En el edificio ubicado en Prieto Ureña, 3 (Madrid) se ha ejecutado una rehabilitación integral con un marcado enfoque en la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad del inmueble. La intervención ha actuado de forma prioritaria sobre la envolvente térmica mediante la implementación de un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), complementándose con la incorporación de sistemas de generación energética renovable, concretamente aerotermia y energía fotovoltaica, integrados de manera híbrida con la instalación preexistente de gas.
El desarrollo de la actuación ha requerido la tramitación de diversos procedimientos administrativos ante organismos públicos, incluyendo el visado colegial, la gestión de líneas de financiación y la solicitud de subvenciones vinculadas a programas de rehabilitación energética. Este tipo de intervenciones persigue la optimización del comportamiento energético del edificio, reduciendo de manera significativa su demanda energética y las pérdidas asociadas a una envolvente ineficiente.

El sistema SATE instalado consiste en la aplicación de un aislamiento continuo en la cara exterior de la fachada, lo que permite eliminar puentes térmicos, mejorar el comportamiento higrotérmico del edificio y aportar aislamiento acústico adicional. Esta solución contribuye de forma determinante a la reducción de la demanda energética y a la mejora del confort interior de las viviendas.

La financiación ha constituido un factor estratégico esencial para la viabilidad de la actuación, permitiendo acometer una intervención de elevada inversión inicial con retornos medibles a medio y largo plazo.

Como resultado de la rehabilitación, se ha alcanzado una reducción del 76% en la demanda de energía primaria no renovable, lo que se traduce en un notable ahorro energético y económico para los usuarios. Asimismo, la intervención ha supuesto una mejora significativa de la imagen arquitectónica del edificio y ha generado una revalorización estimada del inmueble en torno al 25% en el mercado inmobiliario.